כיצד להימנע הונאות להשכרה

האם אתה צריך לעבור לעיר אחרת ללימודים או עבודה ואתה מחפש בית להשכרה? האם אתם מתכננים את החגים הבאים שלך ואת רוצה לשכור קוטג 'ליד הים? במקרה זה אני מתערב כי, בנוסף להסתמכות על סוכנויות מיוחדות, יש לך כבר חיפשו כמה מודעות באינטרנט. ניחשתי? ובכן, אז אתה יודע שיש לך רעיון טוב (באינטרנט בדרך כלל אתה שומר), אבל אתה חייב להיות זהיר מאוד, כי, במיוחד ברשת הגדולה, זה לא קשה להיתקל הונאות הקשורות לשכור.

אתה לא מאמין לי? אז תן לי לספר לך משהו שקרה לי באופן אישי כאשר עברתי מסיציליה למילנו: כך שאתה יכול להבין איךהונאות הונאה מבוצעות, וחשוב יותר, אתה יכול ללמוד לזהות אותם לא קורבן נופל. אני מבטיח לך שזה הרבה יותר פשוט ממה שאתה מדמיין: אתה רק צריך לשים לב למודעות, לאתרים לארח אותם ולעקוב אחר כמה כללים פשוטים של שכל ישר.אז, על מה אתה מדבר? האם אתה מוכן ללמוד עוד? אם התשובה שלך היא חיובית, להקדיש קצת זמן פנוי יקר שלך להתרכז בקריאת הפסקאות הבאות. אתה תראה את זה, כמה דקות, ואתה יודע איך לזהות את הונאות על דמי השכירות מסתובבים באינטרנט, כדי למנוע אותם. כל מה שנותר לי הוא לאחל לכם קריאה טובה ולעשות לכם בהצלחה גדולה!

מדד

דוגמה של הונאה להשכרה

• הימנעות הונאות באינטרנט על דמי השכירות
• דוגמה של הונאה להשכרה

כפי שציינתי קודם לכן, כאשר עברתי מילאנו, חיפשתי באינטרנט באינטרנט. כפי שציפיתי, לא כמה רמאים ניסו לרמות אותי. אם אתה גם מחפש דירה או חדר להשכרה על ידי התייעצות עם מודעות מקוונות, להיזהר כי אותו דבר יכול לקרות לך יותר מדי. אני אגיד לך את הניסיון שלי, כך שאתה יכול להבין כמה אתה צריך לשים לב המודעות שפורסמו ברשת הגדולה.

לאחר חיפוש בין אתרי מודעה רבים, אני סוף סוף מצאתי מודעה שמעוניינת אותי מקרוב. אז הרמתי את הטלפון, ניסה להתקשר (לכאורה) הבעלים לתזמן ביקור בדירה, אבל שום דבר.

אף אחד לא ענה לי.במשך יותר משלושה ימים רצופים ובשעות שונות של היום, ניסיתי להיזכר הבעלים לכאורה של הדירה, אך ללא הועיל. וכאן אני כבר מתחיל להיות חשוד: אם אדם שם פרסומת באינטרנט כדי לשכור דירה, למה זה בלתי נגיש במשך זמן כה רב?

כאשר הבנתי שזה היה תרמית, עשיתי קצת חקירה על מספר הטלפון כלל בהודעה גיליתי שזה שייך למרכז יופי סגור לחגים. ככל הנראה, את scammer נכנס מספר הטלפון הקיים לתת יותר אמינות להודעה המזויפת שלו, בתקווה שאני לא שם לב לזה.

עם זאת, מאז אף אחד לא יענה אי פעם את השיחות, בסוף המעוניינים בדירה היו לפנות אליו בדוא"ל. וכך עשיתי, רק כדי "להישאר במשחק". התשובה לדוא"ל שלי היתה כמעט מיידית. מה שקיבלתי היה, כמובן, את "הרגיל" דים דואר אלקטרוני לא אישי

ו "ארוז" (יצירת קשר עם אותו scammer מכתובת דוא"ל אחרת, קיבלתי, למעשה, את אותה תשובה).לדברי הדואר האלקטרוני, אלאמגוחך ולא משכנע

, הדירה שייכת סקוטי בן שישים וחמש. בטקסט של ההודעה (אשר אתה יכול לקרוא במלואו קצת מאוחר יותר), המחיר הוא קו תחתון: בסכום צנוע של 700 € לחודש, הייתי מביא הביתה סטודיו משופץ וכל השירותים שילם. זהדמות הוא נמוך מדיבהשוואה לאולפנים אחרים באותו אזור של מילאנו עשה דבר אבל לעשות לי עוד יותר חשוד.להלן הטקסט המלא של ההודעה שנמסרה לי.בוקר טוב,השם שלי הוא צ 'ארלס סאליבן ואני מנתח בדימוס בן 65. ירשתי את הדירה ב Via #Name della דרך # - 20141 מילאנו, מאחותי מרי סאליבן בשנת 2007, אבל אני אף פעם לא גרתי בדירה הזאת, כי אני גר בגלזגו, סקוטלנד ב -30 השנים האחרונות. ניסיתי למכור את הדירה, אבל לא יכולתי לקבל את המחיר שאני מחפש אז החלטתי יחד עם אשתי ובתה לשכור אותו לאנשים נחמדים.

הדירה היא בדיוק כפי שאתה רואה את התמונות, מרוהטת, אבל יש לי את ההזדמנות לשלוח את כל הרהיטים שלי בפיקדון אם אתה רוצה להביא משלך (ללא עלויות נוספות). דמי השכירות לחודש אחד הם 700 אירו (עבור כל הדירה) כולל כל שירותי עזר (מים, חשמל, אינטרנט, טלוויזיה בכבלים, חניה וכו ')

תקופת השכירות המינימלית היא חודשיים.

פעמון אזעקה שני מורכב מהסיפור עצמו שהוצג. הבעלים של הדירה, או ליתר דיוק את scammer, הודיע ​​לי כי למרבה הצער

את המפתחות לדירה היו בסקוטלנד

. אני אצטרך ללכת לאחזר אותם או לשלוח אותם אלי באמצעות סוכנות בריטית דמיונית.

אתה יכול לנוע בדירה באותו יום אתה מקבל את המפתחות. הבעיה היחידה היא שאנחנו לא יכולים לעזוב את סקוטלנד כי אנחנו מבוגרים מדי לבוא הבת שלי לא יכולה לעזוב את עבודתה. אולי יש לך את ההזדמנות לבוא לכאן ולקבל את המפתחות וכך נוכל להכיר אחד את השני טוב יותר.אם אתה לא יכול לבוא, אתה לא צריך לדאוג, עשיתי את כל הסידורים לשכור את הדירה מכאן, עם סוכנות בריטית כי יטפל הפעילויות בשבילי (אין עלויות נוספות בשבילך).אם אנחנו לא יכולים להיפגש פנים אל פנים זה מאוד חשוב לי ולאשתי לראות את האנשים לשכור את הדירה לפחות עם מצלמת אינטרנט.

אז בבקשה להוסיף את # סקייפ Skype # כתובת עבור ועידת וידאו. גם אתה יכול לתת לי את מספר הטלפון שלך כך הבת שלי יכול להתקשר אליך, אם אתה רוצה לדבר בטלפון.

בכבוד רב,

צ 'ארלס סאליבן

הוא שואל אותי

להוסיף אותו על סקייפ

לשוחח. אני עושה את זה והנה את הטקסט המלא של השיחה, שממנו אתה יכול להבין את

מודוס operandiשל "צ'רלס" רמאים.: לא הייתי מסוגל לבוא גלזגו עבור המפתחות.צ 'ארלס

: אין בעיה אם אתה לא יכול לבוא, כי יש לי חברה בריטית שיכולה לספק את המפתחות ולטפל החכירה, אבל ברור שאנחנו צריכים כמה ערבויות

: מהן ערבויות אלה?צ 'ארלס

: עכשיו אני אסביר את ההליך כולו בשימוש על ידי החברה המדוברת, בסדר?

: בסדר, תודהצ 'ארלס

: אם אנחנו מסכימים על מחיר השכירות אני אשאיר את המפתחות בחברהצ' ארלס

: לאחר שהוא מקבל את המידע התחבורה, הוא חייב לעשות הפקדה 2 חודש עם החברה התחבורה כדי להתחיל משלוחצ 'ארלס

: זו ערובה, כך אני יכול להיות סמוך ובטוח כי אתה באמת מעוניין לשכור ויש לך את הכסף לעשות זאתצ 'ארלס

: ואם אתה שומר את הדירה, סכום זה מייצג את 2 החודשים הראשונים של שכר הדירהצ' ארלס

: לאחר שהחברה בודקת את התשלום, להתחיל את תהליך התחבורה ואתה תקבל את המפתחות בתוך 1-2 ימיםצ 'ארלס

: לאחר קבלת המפתחות יהיה 5 ימים זמין לבדוק את הדירה כדי להחליט אם לשכור אותו או לאצ 'ארלס

: אם אתה לא מסכים לשכור את הדירה שלי, החברה ייתן לך את הכסף שלך בחזרה באותו יום, לא אתה מאבד כלום! צ'ארלס

: אם הוא מסכים לשכור את הדירה, יחתום על כל המסמכים ואת התהליך הסתייםלדברי צ'ארלס, הייתי צריך לשלם 1400 הורו לטובתו מבלי לחתום על חוזה (כמעט "עיוור"), אז לקבל את המפתחות שדרכו אני יכול

לראותהדירה. אם הדירה לא מחבבת אותי, אני יכול להחזיר את המפתחות יש את הכסף בחזרה (כן, לא!).

אבל זה כבר לא קל לראות את הדירה הראשונה ולאחר מכן, חתם על חוזה השכירות, לשלם את חודשיים? לא, לדברי צ'ארלס, זה לא אפשרי.הונאה מורכב דווקא זה: שלחו את הכסף, scammer ייעלם לתוך אוויר דק מבלי לשלוח לנו את המפתח של דירה "שכורה", אשר כנראה אפילו לא קיים.

: האם ניתן לראות את הדירה עכשיו?

צ'ארלס: אם אתה יכול לעשות להפקיד את המפתחות עכשיו לקבל אותם בתוך 2 ימים

המושיע: אבל אני רוצה קודם לראות את

דירה צ'ארלס: צ'ארלס

להבין: בכל מקרה אני גם אני צריך אבטחה שלי , אבל בגמר, היא מקבלת דירה טובה באזור נעים במחיר טוב מאוד, כפי שאתה כבר יודע

: כן, אבל קודם אני רוצה לראות את הדירה. אם אני אוהב את זה, אנחנו יכולים לעשות את החוזה ואני יכול גם לשלם שנה שלמה של שכר דירה בפתרון אחד.כמובן, מיד הבנתי שזה הונאה ואני לא שולל. למרבה הצער, עם זאת, רבים של הקוראים שלי לא שם לב הונאה ויש לי שילם הרמאים מסוג של גבוה למדי קפארה, אפילו על סדר של כמה אלפי יורו. הקורא שחיפש חדר להשכרה בברלין, למשל, נחרץ בדרך זו. לאחר שהכניס לכיסו 300 יורו מההפקדה, נעלם החוטף והשאיר את הנערה באמצע הרחוב.

הערה:כפי שאתה יכול לראות, "צ 'ארלס" השתמשו איטלקית מקרוני, ובמקומות מסוימים, לא נכון. אני לא בכוונה לתקן את הטקסט של השיחה רק כדי להצביע על תכונה נוספת של הרמאים, או נוכחות של טעויות הודעות שנשלחו לקורבנות הפוטנציאליים שלהם.

כיצד למנוע הונאה מקוונת על דמי שכירות

הדוגמא שנתתי לך קודם לכן, וכפי שאמרתי לך בתחילת הפוסט באמת שאני קורה כאשר עברתי למילאנו, גם מדגים המודוס אופרנדי

שאומץ על ידי הרעים מנסים לרמות את אלה שמחפשים בתים שכורים באינטרנט.

עכשיו, עם זאת, הגיע הזמן לנקוט פעולה ולראותאיך להימנע הונאות להשכרה. בפסקאות הבאות ניתן למצוא עצות שימושיות רבות כדי למנוע נפילה קורבן "צ 'ארלס" בתפקיד. תעשו את זה מותק!

מחפש בית באתרים מהימנים ביותר המודעהאם אתה רוצה למנוע נפילה קורבן הונאה באינטרנט, חשוב לך לחפשביותר מהימן מודעות המודעה

. כמו כן כדאי לא להסתמך על אתרי מודעה כלליים, אך אלה פורטלי אינטרנט העוסקים באופן בלעדי

של השכירות של נכסים, כגון הידוע Immobiliare.it, CasaClick.it, Idealista.it או ב- Airbnb אשר דיברתי איתך בהרחבה במדריך ייעודי לאתרים להשכרת בתים.הפורטלים המדוברים, בדרך כלל לעשות מבחר של מודעות המוצעות על ידי משתמשים, לא לפרסם את אלה שנראים חשודים. יתר על כן, כמו במקרה הספציפי של Airbnb, יש כמה משוב המאפשרים לך לגלות די בקלות כאשר המשתמש הוא אמין או לא.אמת את האמינות של המודעהאמת את אמינותה של המודעה

היא חיונית כדי למנוע הונאות והונאות. איך אתה יכול לעשות את זה? ובכן, אם פורטל האינטרנט שבו השתמשת במחקר שלך משלב מערכת

של משוב די, עשה שימוש טוב בזה: בדוק את הדירוגים שפורסמו על ידי המשתמשים למפרסם, ומעל לכל קרא את ההערות כדי לקבל פרטים נוספים על האמינות שלו.

חשוב יותר, לבדוק את אמינותשל נתונים שהוזנו במודעהעל ידי בדיקת אם המידע במודעה הוא אמיתי או לא. לדוגמה, אם ההודעה קובעת כי הדירה להשכיר ממוקםVia Mazzini נ. 8

, אמת את אמיתות המידע על ידי מעבר לאתר (אם אתה יכול לעשות זאת) ו / או לנסות למצוא משוב כלשהו באינטרנט (לדוגמה, באמצעות 'מפות Google' ו- Google Street View).אחד הדברים החשובים ביותר שאתה צריך לשים לב בהודעה הואמחיר. אם זה נמוך באופן בלתי מוסבר מהממוצע של דמי השכירות אחרים, יש סיכוי טוב כי זה הונאה טובה וטובה. למעשה, זה כבר נמצא כי מודעות מזויפות מאופיינים לעתים קרובות על ידי דמי השכירות של 30% נמוך מהממוצע באזור. אז, להסתכל על המחיר!יש גם אחרים "פעמוני אזעקה" כי צריך לגרום לך להבין אם אתה מתמודד עם הודעה מזויפת או לא. אחד מהם מתייחס

התמונות שפורסמו על ידי המפרסםכי בדרך כלל להציג דירה חדשה או משופצת לאחרונה, מרוהטת היטב ומצוידים בכל מכשיר ונוחות (למרות המחיר המצוין בהודעה הוא נמוך באופן בלתי מוסבר). כל הפגמים בבית הם מעולם לא הדגיש את התמונות כי, לעתים קרובות מאוד, כבר הורדו מהאינטרנט (בהקשר זה, אתה יכול לברר אם התמונה צולמה מהאינטרנט על ידי עושה חיפוש הפוך על תמונות Google).אם התמונות הכלולות במודעה אינן משכנעות אותך, יש לך רק דרך אחת להפיג את הספקות שלך: בקש מהמפרסם לשלוח לך עוד. אם אתה מוכן לעשות זאת ללא בעיות, זה כשלעצמו אות מצוין. להיפך, אם הוא לא רוצה לעשות את זה, המפרסם הוא כנראה רמאי שהיה רוצה להיתפס "הרשת" שלו.

אה ... שכחתי כמעט!לבקש מידע רב ככל האפשרלגבי הדירה שאתה מחפש, כדי למנוע הפתעות לא נעימות. למד, למשל, על מעמד האנרגיה של הבית ולנסות לברר אם יש ליקויים נסתרים כגון משכנתאות, שומות מס וכן הלאה.לבדוק את האמינות של המפרסםגם

אימות האמינות של המפרסם

חשוב להימנע לרוץ לתוך הונאה. אז לנסות לקבל מידע רב ככל האפשר על האדם אשר מציע לךהעסקה. בנוסף

שם

שלושם משפחה, לשאול אותו ללא חשש לתת לך את מספר הטלפון הניידובמיוחד זהטלפון קוויים (אם זמין).אם בעל הבית המשוער אינו מוכן לספק לך את מספרי הטלפון שלו (או אם אתה מספק אותם אבל הוא כמעט אף פעם לא עונה לטלפון, כפי שעשה צ'רלס איתי), הוא כנראה מנסה להסתיר ממך משהו: כדאי לעשות חשד ולהפסיק כדי להעריך את הצעותיו, שכן סביר מאוד כי כוונותיו אינן טובות כלל.אם ברצונך לנסות לקבל מידע נוסף על המפרסם, נסה גם לבצע חיפוש באינטרנט; להקליד את השם ואת שם המשפחה שלך על מנוע החיפוש (למשלGoogleאובינג) אתה יכול למעשה לגלות כמה "השלד שלה בארון" ו / או כמה עדויות של משתמשים מרומה על ידי האחרון.

אם יש לך מספר טלפון של המשתמש שפרסם את המודעה, נסה לעקוב אחר הזהות האמיתית שלו באמצעות רשימה שיתופית מקוונת (כמו ChiChiama או Pipl) ובהמשך להצעות שהענקתי לך במדריך שבו הסברתי כיצד להתחקות אחר מספר הטלפון הנייד אל שם האדם. אם המספר מתאים לפעילות מסחרית סגורה, ברור כי אתה מתמודד עם הונאה.

חשוב יותר, להעריך בזהירות את הבקשות שבוצעו על ידי המפרסם, כמו גם את דרכו של להתמודד איתך. אם זה גורם לך "מוזר" בקשות, כמו זה של צופים את הכסף (המפורסםהפקדה) אפילו בלי לראות את הדירה, לא מסכים כי אתה הסיכון לאבד את הסכום אחת ולתמיד.היבט נוסף המתאר את הפרופיל של התרמית סדרתי הוא כי הוא טען עברו בחו"ללעבודה או להיות זר ולכן לא מסוגל להיפגש באופן אישי. עם זאת הוא ינסה להרגיע אותך על ידי אומר לך שזה יספק את המפתחות לדירה ברגע שאתה מקבל את ההפקדה, אשר כמובן לא יקרה.

לשלם את ההפקדה עם PayPal

ברגע שאתה מוצא פרסומת ומפרסם כי יהיה לעורר אמון (ובמיוחד דירה שאתה באמת אוהב), סביר להניח שתתבקש לשלםלהפקיד (אשר אני ממליץ לעשות רק אחרי לראות את הבית לקרוא בעיון את החוזה). במקרה זה, זכור להגן על עצמך באמצעות

שיטת תשלום מאובטח, כגוןPayPal

אשר, כפי שאתה יודע, מציעה ערבויות בטון נגד כל הונאות או בעיות שעלולות להתעורר בין שני הצדדים.

אם אתה לא יכול להשתמש PayPal, להשתמש בשיטות תשלום עוקבים אחרים כגוןבנק או העברת הדואר. אז להימנע משלמים על ידי ביצוע Postepay למעלה קופצים או באמצעות ווסטרן יוניון. להבין?