מסיבות עסקיות השנה לא תוכלו לבלות את חופשת הקיץ בביתכם השני ליד הים. מסיבה זו, אתה שוקל ברצינות לשכור אותו באינטרנט ולהרוויח קצת כסף מזומן נוסף. עם זאת, זו החוויה הראשונה שלך מהסוג הזה, אתה רוצה את העזרה שלי ללמוד על השירותים שמאפשרים לך לפרסם פרסומות להשכרה עבור בתי נופש. ככה זה, נכון? אז בוא אני אגיד לך שהיום זה יום המזל שלך!
בפסקאות הבאות, למעשה, אסביר לך איך לשכור בית נופש באוטונומיה מוחלטת, ובכך להימנע מהסתמכות על סוכנויות יקרות. עבור כל שירות שאציע לך, תמצא את ההליך המפורט ליצירת חשבונך ולפרסום מודעת שכירות. בנוסף, אפרט את עלויות הפרסום והעמלות שהוחלו על כל הזמנה שהתקבלה. איך אתה אומר? האם זה בדיוק מה שרצית לדעת? אז אל תתמהמה יותר וחקור את הנושא מיד.
אומץ: הפוך את עצמך לנוח, הקדיש חמש דקות של זמן פנוי והקדיש את עצמך לקריאת הפסקאות הבאות. על ידי ביצוע בקפידה אחר ההוראות שאני עומד לתת לך ומנסה להוציא אותן לפועל, אני מבטיח לך שתוכל ליצור מודעת שכירות לבית שלך מבלי להיתקל בבעיה כלשהי. עם זאת, כל שנותר לי הוא לאחל לכם קריאה טובה ובהצלחה גדולה לכל דבר!
פורטל לינה, אליו תוכלו לגשת עם האישורים אשר ניתנו לכם באופן אישי במשרדי מטה המשטרה בעירכם.
בנוסף, יהיה כדאי לדעת כי עבור השכרות לטווח קצר (פחות מ -30 יום) אין צורך לרשום את החוזה בסוכנות ההכנסות. עם זאת, עדיין יש לך את החובה לקבוע עם האורחים שלך א חוזה שכירות קצר בצורה כתובה.
לבסוף, אם כוונתך לשכור אך ורק בית בבעלותך למטרות תיירות, אין לך חובות מס וכתוצאה מכך, אין צורך במס 'מע"מ. עם זאת, לפני פרסום מודעת שכירות וקבלת הזמנות כלשהן, אני ממליץ לבקש מרואה החשבון מידע נוסף.
בדף הראשי של השירות, לחץ על הכפתור רשום את הנכס שלך, בפינה השמאלית העליונה, הזן את הנתונים הנדרשים בשדות שם פרטי ושם משפחה הוא האימייל שלך ולחץ על הכפתור זה מתחיל. ואז צור אחד סיסמה כדי להשתמש בגישה להזמנה, הזן את שלך מספר טלפון בשדה המתאים ולחץ על הכפתור תמשיך ככה, כדי להתחיל להזין את הנתונים המתייחסים לבית שאתה מתכוון לשכור
בדף החדש שנפתח בחר באפשרות רשום את הנכס שלך קשור לפריט בתים, לחץ על האפשרות שטח שלם ולחץ על הכפתור תמשיך ככה. לאחר מכן בחר באפשרות בית נופש ולחץ שוב על הכפתור תמשיך ככה. על המסך בחר את מספר השכרות הנופש שברצונך לרשום, ואז בחר באפשרות של עניין שלך בית נופש אחד הוא עוד השכרות נופש (במקרה האחרון, ציין אם הבתים ממוקמים באותה כתובת / בניין) ולחץ על הכפתור תמשיך ככה פעמיים ברצף.
בשלב זה ציין אם פרסמת את מודעת ההשכרה שלך באתרים אחרים, והצבת את סימן הביקורת לצד השירותים המשמשים להשכרת הבית שלך, אחרת בחר באפשרות הנכס שלי לא רשום בשום אתר.
לאחר שתסיים זאת, הזן שם שיחבר לבית שאתה שוכר בשדה שם המתקן, ציין אתכתובת בשדה המתאים ולחץ על הכפתור תמשיך ככה פעמיים ברצף. בקטע תצורת מבנה, ציין את מספר מיטות ושל חדרי אמבטיה זמין, ה- מספר אנשים שתוכלו לארח, אני שירותים זמינים וה חוקי הביתואז לחץ על הפריט להעלות תמונות, להעלות תמונה אחת לפחות של הבית להשכרה, ולחץ על הכפתור תמשיך ככה, כדי להתקדם.
בקטע מחירים ולוח שנה, מציין את אפשרויות תשלום לאורחים, ה מחיר שכירות ללילה, ה תנאי ביטול וה תאריכים פנויים עבור שכר הדירה. על המסך לבדוק ולהשלים, בדוק שכל הנתונים המוצגים על המסך נכונים, שים את סימן הביקורת לצד הפריט אני מאשר שהכתובת, המיקום על המפה ושם הנכס שלי נכונים ולחץ על הכפתור תמשיך ככה פעמיים ברצף.
לסיום, שים את סימן הביקורת לצד הפריטים אני מאשר שעסקי האירוח שלי הם לגיטימיים ויש להם את כל הרישיונות וההיתרים הדרושים, אותם ניתן להציג על פי בקשה. Booking.com B.V. שומרת לעצמה את הזכות לאמת ולהעמיק את המידע שנמסר במהלך רישום זה הוא אני מצהיר שקראתי, קיבלתי ומסכים לתנאים הכלליים ולחץ על הכפתור התחל לקבל הזמנות, כדי לפרסם את המודעה שלך.
שימו לב שעל ידי הורדת האפליקציה דופק עבור שותפי Booking.com, זמין עבור Android ו- iOS / iPadOS, אתה יכול להירשם ולנהל את המתקן שלך אפילו מסמארטפונים וטאבלטים. ההליך זהה למה שתיארתי לעיל להשכרת בית נופש ממחשב. למידע נוסף על הנושא, תוכלו לקרוא את המדריך שלי בנושא כיצד לשכור בהזמנה.
אנדרואיד ו- iOS / iPadOS.
אם אתה חושב שזה הפיתרון המתאים ביותר לצרכיך, התחבר לאתר הרשמי של Airbnb, בחר באפשרות להתחבר, למעלה מימין, והזן את שלך מספר טלפון בשדה המתאים, ליצירת חשבונך. לחלופין, בחר באפשרות המשך עם כתובת דוא"ל, הזן את הנתונים הנדרשים בשדות שם פרטי, שֵׁם מִשׁפָּחָה, תאריך לידה, כתובת דוא"ל הוא סיסמה ולחץ על הכפתור קבל והמשך, כדי ליצור את החשבון שלך באמצעות כתובת הדוא"ל שלך.
שים לב שאתה יכול גם להירשם ב- Airbnb באמצעות חשבון הפייסבוק שלך (המשך עם פייסבוק) או חשבון Google שלך (המשך עם גוגל). למידע נוסף, תוכלו להעיף מבט במדריך שלי בנושא כיצד להצטרף ל- Airbnb.
לאחר יצירת חשבונך, לחץ על הכפתור קבל והמשך ופעל לפי ההוראות המוצגות על המסך כדי לאמת את כתובת הדוא"ל שלך ו / או לרישום מספר הטלפון שלך, ואז בחר את הפריט להיות מארח, בחלק העליון ובחר באפשרות פרסם פרסומת מהתפריט שנפתח.
בדף החדש שנפתח ציין את סוג הלינה ברצונך לשכור באמצעות התפריט הנפתח המתאים, בחר באפשרות אירוח שלם, שים את סימן הביקורת לצד פריט העניין שלך בין כן, זה מאורגן בעיקר לאורחים הוא לא, אני שומר כאן את חפצי, כדי לציין מה האורחים ימצאו בתוך הבית, ולבחור את הפריט לא, זה לא המקרה שלי, המציין שאתה שוכר כאדם פרטי.
בשלב זה, ענה על השאלות כמה אנשים יכולים לארח את לינה?, כמה חדרי אמבטיה?, היכן ממוקם מקום הלינה שלך?, אילו שירותים אתה מעמיד לרשותך? הוא באילו חללים יכולים האורחים להשתמש? ולחץ על הכפתור קָדִימָה. על המסך הוסף תמונות למודעה שלךואז לחץ על הכפתור להעלות תמונות, להעלות תמונות של הבית שאתה מתכוון לשכור, ולהזין תיאור בשדה תאר לאורחים את מקום האירוח שלך.
ואז הזן את כותרת מודעה ואם לא עשית זאת בעבר, השלם את הפרופיל שלך, העלה תמונה שלך ואמת את מספר הטלפון שלך. עשית זאת גם בסעיף תתכונן לאורחים, ציין את הדרישות המינימליות למשתמש להזמין את מקום הלינה שלך, קבע את כללים להיות מכובד ומציין את תדירות עם כמה אתה מתכוון לשכור את הבית שלך עם (משרה חלקית, בהקדם האפשרי אוֹ עוד לא החלטתי).
לבסוף, ציין את תאריכים פנויים וה מחיר השכרהלחץ על הכפתורים סיים הוא פרסם את המודעה שלך, לפרסום ההודעה, וזהו. להדרכה, אשאיר אותך למדריך שלי ב איך לשכור ב- Airbnb.
באתר הרשמי של השירות, בחר באפשרות פרסם בחינם, בפינה השמאלית העליונה ולחץ על הכפתור להתחבר. בדף החדש שנפתח בחר שוב באפשרות להתחבר, היכנס לשלך כתובת דוא"ל בשדה המתאים, שים את סימן הביקורת כדי לקבל את תנאי השירות ולחץ על הכפתור הירשם כבעלים.
לאחר מכן היכנס לתיבת הדואר הנכנס שלך, אתר את הדוא"ל שנשלח על ידי CaseVacanze ולחץ על הכפתור הפעל חשבון הכלול בתוכו, כדי להפעיל את חשבונך. בשלב זה, צור א סיסמה כדי להשתמש בכניסה לחשבונך ולחץ על הלחצן להצילואז התחבר ל- CaseVacanze עם הנתונים שיצרת זה עתה, הזן את המידע המבוקש בסעיף חֶשְׁבּוֹן ולחץ על הכפתור להציל.
ברגע שזה נעשה, גש לחלק מודעותלחץ על הכפתור פרסם את המודעה הראשונה שלך, ציין את מָקוֹם של הבית שלך ושל סוג הלינה דרך התפריט הנפתח המתאים וודא שבחרת באפשרות השכרה מלאה.
במסך החדש שמופיע, הזן את כל הנתונים הנדרשים בסעיפים הנדרשים תיאור, תכונות, מחיר בסיס, תמונה הוא מַפָּה. אם תרצה, ציין גם את הנתונים המבוקשים בסעיפים תנאים, לוּחַ שָׁנָה, תעריפים עונתיים הוא עלויות נוספות. לבסוף, לחץ על הכפתור פרסם עכשיו ובחר אחת מהאפשרויות הזמינות.
- הזמנה מקוונת: היא החבילה החינמית של CaseVacanze המאפשרת לך לפרסם מודעות ללא עלות, אך מחייבת עמלה של 3% על כל הזמנה שאושרה. בנוסף, התייר משלם עמלה נוספת של 14% המתווספת למחירי השכירות שקבע הדייר. בעל הבית והמשתמשים המעוניינים להשכיר, לפני ביצוע ההזמנה, יכולים לתקשר רק באמצעות הודעות פנימיות ל- CaseVacanze.
- קשר ישיר: מאפשר לך לבחור אחת מהחבילות בתשלום הזמינות (לִיתִיוּם, החל מ 3.98 לכל בקשת הזמנה שהתקבלה, או אוֹדֶם, החל מ- 16.58 אירו לחודש) ומאפשר לך לנהל באופן פרטי הן את ההזמנה והן את אמצעי התשלום. אין עמלות, אפילו לא עבור תיירים.
לאחר שבחרת, לחץ על הכפתור בחר בקשר לאופציה של העניין שלך, ציין את הנתונים המבוקשים בסעיף חשבונית ותשלום ופעל לפי ההוראות המוצגות על המסך להשלמת פרסום המודעה שלך.
Immobiliare.it: הוא שירות מפורסם למכירה והשכרה של בית באינטרנט, המשמש הן אנשים פרטיים והן סוכנויות נדל"ן. זה גם מאפשר לך לשכור בתי נופש לתקופה קצרה, אפילו מסמארטפונים וטאבלטים המשתמשים באפליקציה לאנדרואיד ו- iOS / iPadOS. פרסום מודעה הוא לגמרי בחינם אך ניתן לרכוש שירותים בתשלום כדי לקבל יותר נראות.