לאחר קורבנות רבים ושנים של המתנה, סוף סוף הצלחתם להגשים את אחד החלומות שלכם: קנו בית שני ליד הים כדי לבלות את חופשתכם ברגיעה מוחלטת. אולם כעת, כדי להפיק את המירב מההשקעה שלך ולהחזיר חלק מהכסף שהוצא, ברצונך לשכור את הבית בחודשים בהם לא מגיעים אליו. בשיחה עם כמה ממכריך, הוצע שתסתמך על זה Airbnb, פלטפורמה מקוונת מאוד פופולרית המאפשרת גם לשכור את הבית באופן עצמאי, מבלי להסתמך על סוכנויות יקרות. הסתקרנת מההזדמנות הזו, עבדת מייד כדי ללמוד עוד ולהעמיק את תפקודה.
אין בעיה: אם אתה נותן לי כמה דקות מזמנך הפנוי, אני יכול לומר לך כיצד לשכור עם מראה לך את ההליך שיש לבצע באמצעות הטלפון החכם, הטאבלט והמחשב. ראשית, אסביר בקצרה מהם החוקים שיש לנהוג בהשכרה באיטליה ומהם התעריפים החלים, לאחר מכן אראה לך כיצד להתארח ב- Airbnb, כיצד לפרסם את המודעה הראשונה שלך ואיך לנהל את בקשות האורחים המעוניינים. ללינה שלך. איך אתה אומר? האם זה בדיוק מה שרצית לדעת? אז אל תבזבזו יותר זמן וחקרו את הנושא מיד.
אומץ: הרגיע את עצמך, קח חמש דקות של זמן פנוי והתמסר לקריאת הפסקאות הבאות. עקוב אחר ההוראות שאני עומד לתת לך בקפידה, נסה להוציא אותם אל הפועל ואני בטוח שתוך זמן קצר תוכל להבין כיצד ליצור ולפרסם את מודעת ההשכרה הראשונה שלך ב- Airbnb. כל שנותר לי הוא לאחל לך קריאה טובה ובהצלחה גדולה לכל דבר!
פורטל לינה, אליו אתה יכול לגשת עם האישורים שניתנו לך באופן אישי לאחר שניגשת למשרדי מטה המשטרה בעירך.
בנוסף, לשכירות של פחות מ -30 יום (אם אינך מתקן אירוח), אתה מחויב לקבוע עם האורחים שלך חוזה שכירות קצר בכתב (ללא רישום). אם מקום הלינה שאתה מתכוון לשכור הוא חלק מבית משותף, בדוק את כללי הבתים המשותפים ובעקבות זאת וודא כי האורחים שלך מכבדים את האחרונים תמיד.
אם יש לך ספקות או שאתה רוצה ללמוד עוד על הנושא, אני ממליץ לך לפנות לגורמים המתאימים בעירך או להתייעץ עם עורך דין לקבלת ייעוץ משפטי. לחלופין, תוכל להצטרף לקהילת Airbnb ולבקש ממשתמשים אחרים חוות דעת שתעזור לך למצוא את התשובות שאתה מחפש.
באשר ל שיעורי השכרה ב- Airbnbהשירות מחיל עמלה בסביבות 3% לכל הזמנה בודדת שמנוכה אוטומטית מדמי המארח. עם זאת, כדאי לדעת שהמחירים עשויים להיות גבוהים יותר עבור מארחים החלים על תנאי ביטול מחמירים. בכל עת תוכל להציג את העמלות ואת הפיצוי שלך להזמנה בודדת על ידי גישה למדור היסטוריית עסקאות של חשבונך.
Android ו- iOS) מחנות המכשיר שלך. לאחר הורדתו והפעלתו, הקש על הפריט צור חשבון (אוֹ המשך עם פייסבוק להרשמה באמצעות חשבון הפייסבוק שלך), הזן את הנתונים הנדרשים בשדות שם פרטי הוא שֵׁם מִשׁפָּחָה והקש על הפריט קָדִימָהואז הקלד את שלך כתובת דוא"ל בשדה המתאים, בחר אם לקבל הודעות דוא"ל מקידומי מכירות מ- Airbnb, ציין את סיסמה כדי להיות משויך לחשבונך, ציין את שלך תאריך לידה ולוחץ על הכפתורים להתחבר הוא לְקַבֵּל. למידע נוסף על הנושא, תוכלו לקרוא את המדריך שלי בנושא כיצד להצטרף ל- Airbnb.
אם אתה מעדיף להירשם לשירות מהמחשב, התחבר לאתר Airbnb ולחץ על הפריט להתחבר. בדף החדש שנפתח בחר את מצב ההרשמה שאתה מעדיף על ידי לחיצה על אחד הלחצנים הזמינים בין הירשם בפייסבוק, הירשם בגוגל הוא הירשם באמצעות כתובת דוא"ל והזן את הנתונים המבוקשים.
בפרט, אם בחרת ליצור חשבון חדש באמצעות כתובת הדוא"ל שלך, הזן את הנתונים האישיים שלך בשדות כתובת דוא"ל, שם פרטי, שֵׁם מִשׁפָּחָה, סיסמה הוא תאריך לידה, הניחו את סימן הביקורת לצד הפריט אני לא רוצה לקבל הודעות קידום מכירות מ- Airbnb לא לקבל מיילים לקידום מכירות מהשירות ולחץ על הכפתור להתחבר. לבסוף, לחץ על הערך לְקַבֵּל כדי ליצור ולהיכנס לחשבון Airbnb שלך.
האתר הרשמי של השירות, ואם עדיין לא עשית זאת, היכנס לחשבונך. לאחר מכן לחץ על הפריט התחברות, הזן את הנתונים שלך בשדות כתובת דוא"ל הוא סיסמה ולחץ על הכפתור התחברות.
כעת בחר באפשרות להיות מארח נוכח בתפריט העליון ובחר את הפריט פרסם את המודעה שלך מהתפריט שמופיע. במסך החדש המוצג ציין את סוג הלינה (בית, שָׁטוּחַ, בקתה, בית פצפון וכו ') שאתה מתכוון לשכור באמצעות התפריטים הנפתחים שמתחת לפריטים ראשית, בואו לצמצם את זה הוא כעת בחרו סוג לינהואז ציין את המרחבים העומדים לרשות האורחים על ידי בחירה באחת מהאפשרויות הזמינות דרך התפריט הנפתח מה יהיה לרשות האורחים? והניח את סימן הביקורת לצד אחת האפשרויות שבין כן, זה מאורגן בעיקר לאורחים הוא לא, אני שומר כאן את חפצי, כדי לציין אם החלל מאורגן אך ורק לאורחים או לא.
כדי להמשיך ביצירת המודעה שלך, ציין אם אתה יזם בתחום האירוח או שאתה אדם פרטי ולחץ על הלחצן אַחֵר. בקטע כמה אנשים יכולים לארח את לינה?, ציין את מספר האנשים שאתה יכול לארח, כלומר מיטות ואני חדרי אמבטיה זמין ולחץ על הלחצן אַחֵר, הזן את כתובת מגוריך בשדה הכתובת המלאה שלך וכל נתונים חסרים בשדות עִיר, מָחוֹז הוא מיקוד ולוחץ על הכפתורים אַחֵר הוא מושלם כדי לאשר את הכתובת שצוינה.
עכשיו, בצילום המסך אילו שירותים אתה מעמיד לרשותך?הצב את סימן הביקורת לצד השירותים המוצעים (וויי - פיי, שַׁמפּוֹ, טֵלֶוִיזִיָה, הַסָקָה, מזגן וכו '), מציין אם ישנם מרחבים נוספים שאליהם האורחים יכולים לגשת (בריכה, מִטְבָּח, מכונת כביסה, הידרומסאז ', מעלית וכו ') ולוחץ על הכפתור סיים להשלמת החלק הראשון של המודעה שלך.
לחץ על הכפתור תמשיך ככה נוכח תחת הכותרת הגדר את הסצנה להמשך יצירת הודעת השכירות. בדף החדש שנפתח לחץ על הלחצן להעלות תמונות להעלות תמונה אחת לפחות של מקום האירוח שלך (תוכל גם לבחור באפשרות דלג על שלב זה לעת עתה לדחיית הכנסת תמונות) ולחץ על הכפתור אַחֵרואז הזן את תיאור הבית בשדה הטקסט הגלוי בחלק ערוך את התיאור שלך והיכנס ל כותרת מודעה (זה שיוצג ב- Airbnb) בשדה המתאים.
כדי שתוכל לפרסם את המודעה שלך, עליך להשלים את הפרופיל האישי שלך. למעשה, אם האחרון אינו שלם עם כל המידע שלך, לא תוכל להמשיך וליצור את המודעה עצמה. אם לפיכך תתבקש להוסיף א תמונת פרופיל וכדי לאמת את שלך מספר טלפוןעקוב אחר ההוראות שעל המסך כדי לעדכן את הפרופיל שלך. במקרה שהאחרון כבר מעודכן בכל הנתונים הנדרשים, לחץ על הכפתור סיים לסיום החלק השני של ההודעה.
כשלב אחרון, לחץ על הכפתור תמשיך ככה המתייחסת לאופציה תתכונן לאורחים וכן, בסעיפים עיין בדרישות המינימום של Airbnb לאורחים, קבעו את כללי הבית לאורחים שלכם הוא בדוק את דרישות המארח שלך, הגדירו את הדרישות למשתמש להזמין את מקום האירוח שלכם ומהם הכללים שיש לכבד, ואז לחצו על הכפתור אַחֵר פעמיים ברציפות והניחו את סימן הביקורת לצד הפריט הכל ברור! לקבל את התנאים של Airbnb.
במסך החדש שיופיע, ציין אם כבר שכרת את מקום האירוח שלך על ידי בחירה באחת מהאפשרויות הזמינות כן אוֹ הם בהתחלה וציין באיזו תדירות אתה רוצה לארח (משרה חלקית, בהקדם האפשרי הוא עוד לא החלטתי) אנשים. כעת, ציין את ימי ההודעה שאתה צריך לפני שהאורח מגיע, ציין כמה ימים מראש משתמש יכול להזמין את מקום הלינה שלך באמצעות התפריטים הנפתחים שמתחת לפריטים כמה ימי התראה אתה צריך לפני שהאורח מגיע? הוא כמה זמן מראש האורחים יכולים להזמין?ואז הגדר את מספר מינימום לילות הוא מקסימום לילות לשהייה אחת ולחץ על הכפתור אַחֵר.
לסיום, בחלק עדכן את לוח השנה שלך, לוחץ על הכפתור נעילת חודש כדי להזמין הזמנות לכל ימי החודשים הנבחרים או לחץ על ימי העניין שלך כדי להגדיר את הזמינות היחידה ולחץ על הלחצן אַחֵרואז הזן את מחירי השכירות בשדות מחיר בסיסי, המחיר הנמוך ביותר הוא מחיר מקסימלי, בחר אם להציע 20% הנחה לאורחים הראשונים שלך ולחץ על הכפתורים אַחֵר (ארבע פעמים רצופות) ה סיים. לחץ על הכפתור פרסם את המודעה שלך וזה הכל.
כיצד למחוק רישום מ -.
