האם יש לכם בית שני שזה עתה שיפצתם, האם ברצונכם לשכור אותו בכדי לכסות, לפחות באופן חלקי, את העלויות שנגרמו אך אינכם יודעים לאיזו פלטפורמה לפנות? ובכן, ישנם כל כך הרבה פתרונות מקוונים המתאימים למטרה זו: בין המעניינים שבהם, ברצוני להמליץ עליכם HomeAway.
למקרה שמעולם לא שמעתם על כך, HomeAway הוא פורטל בתי הנופש השלם והאמין ביותר בעולם, בזכותו משפחות וקבוצות חברים יכולים למצוא את הבית האידיאלי לחופשות שלהם במחירים נמוכים יותר ממלונות. על ידי פרסום מודעה ב- HomeAway, תהיה לך הזדמנות להציע את ביתך לקהל רחב מאוד ותוכל לשכור אותו בצורה פשוטה מאוד בתנאים משתלמים, הן עבורך והן עבור הדיירים העתידיים.
HomeAway גם יאפשר לכם לברר את שווי השוק של הבית שלכם (לכן הסכום המקסימלי שתוכלו להרוויח על ידי שכירתו) ויספק לכם את כל הכלים והמשאבים הדרושים לכם לניהול המודעות שלכם. זה גם ייתן לך גישה לקהילה מקוונת, בה תוכל לשאוב השראה מהחוויות של בעלי בתים אחרים. אז האם אתה רוצה לדעת יותר? כן? טוב מאוד: ואז קחו כמה דקות של זמן פנוי וגלו כיצד לשכור בית ב- HomeAway בזכות האינדיקציות שאני עומד לתת לך. תתפלאי כמה זה פשוט!
עמודי עזרה של HomeAway המוקדשים לפרסום נכס.
דפדפן שאתה משתמש בדרך כלל כדי לגלוש באינטרנט מהמחשב או ההתקן הנייד שלך (למשל. כרום אוֹ ספארי), מקושר לדף הבית של HomeAway.
בשלב זה, השתמש בדלפקים המוצעים לך לציין את מספר חדרים הוא חדרי אמבטיה זמין לבית שאתה רוצה לשכור ולחץ על הכפתור קָדִימָה, להמשיך. ואז הזן אתכתובת של המאפיין בשדה הטקסט המתאים (בעזרת ההצעות להשלמה אוטומטית המופיעות תוך כדי הקלדה) ולחץ שוב על קָדִימָה.
עכשיו עליך למלא את הטופס שאתה רואה על המסך עם הנתונים האישיים שלך (שם פרטי, שֵׁם מִשׁפָּחָה, מספר טלפון הוא כתובת דוא"ל) וה סיסמה אם ברצונך להשתמש בכניסה לחשבון HomeAway שלך, עליך לבחור אם לקבל הודעות דוא"ל מ- Homeaway.it המכילות הצעות מסחריות ומידע אחר (השארת ריק או בחירת התיבה המתאימה) ולסיום, עליך ללחוץ על הכפתור קבל את תחזית הרווחים שלך.
כפי שניתן להבין בקלות, דף ייפתח עם ציון של רווחים שתוכל להשיג על ידי שכירת הבית שלך בפועל: כדי להמשיך, לחץ על הכפתור תמשיך ככהואז התחבר לשלך תיבת הדוא"ל, פתח את ההודעה שקיבלת מ- HomeAway ולחץ על הכפתור הפעל את חשבוני, כדי לאמת את חשבונך.
לאחר שהדבר נעשה, חזרו לאתר HomeAway והם יוצגו בפניכם שלב 7 שתצטרך להשלים כדי לפרסם את המודעה שלך.
השלב הראשון, אליו תוכלו לגשת בלחיצה על הכפתור תמשיך ככה, מורכב בדוק את מיקום הנכס. ודא, אם כן, שהכתובת המוצגת בכתובת קופסה אפורה הוא הבית הנכון ביותר (אחרת שנה אותו על ידי לחיצה על האפשרות המתאימה), הוסף, אם תרצה, את מספר שלוחה בשדה הטקסט שסופק ולחץ על הכפתור קָדִימָה (מימין למטה), כדי לעבור לשלב הבא.
השלב הבא הוא לספק אחד כזה תיאור הנכס: מלא, אם כן, את הטופס המוצע לך על ידי הוספת, בשדות הטקסט המתאימים, את כותרת שיימסר לפרסומת (הכותרת חייבת להיות תיאורית אך לא תעלה על 80 תווים) תיאור הנכס (מקסימום 10,000 תווים). ברגע שזה נעשה, השתמש בתפריטים הנפתחים בתחתית כדי לציין את סוג נכס נושא המודעה שלך (למשל. בית, בית כפרי, שָׁטוּחַ אוֹ בקתה), מספר ה חדרים שמרכיבים את זה, מספר האנשים שזה מסוגל להכיל ומספר חדרי אמבטיה זמין, ואז לחץ על הכפתור קָדִימָה להמשיך.
כדי ליצור מודעה מוצלחת, נסה לתאר בבירור הכל היתרונות שמציע הבית (אז הדגישו את חוזקותיו ואת השירותים המוצעים, כמו מיזוג אוויר, טלוויזיה, Wi-Fi וכו ') ותארו את הבית בפירוט (מספר וסוג החדרים, מידות וכו'). ואז ציין את קהל אידיאלי של הנכס (למשל משפחות, קבוצות חברים וכו '), ממחיש את i נקודות העניין שנמצאים ליד הבית או אליהם ניתן להגיע בקלות באמצעות תחבורה ציבורית החל מהבית, מציין בבירור את i תקופות פתיחה וסגירה, אני עלויות להיות נתמך ואת מבצעים ורגע אחרון אפשרי (למשל, 7 לילות במחיר של 5, הצעות קיץ וכו '). טיפים נוספים כיצד ליצור מודעה מוצלחת ב- HomeAway ניתן למצוא במדריך השירות הרשמי.
עכשיו אתה צריך לבחור את שיטת הזמנה שתרצו להעמיד לרשותכם לבית. ישנן שתי אפשרויות זמינות: הזמנה מיידית, לקבל באופן אוטומטי את בקשות ההזמנה של המטיילים עבור תאריכים זמינים ולהוסיף הזמנות ליומן (אם מטייל אינו עומד בכללי הבית או במדיניות ההשכרה שלך, אתה עדיין יכול לבטל את הזמנתו), או הזמנה באישור תוך 24 שעות, כדי לאשר הזמנות באופן ידני על ידי יצירת קשר עם האורחים תוך 24 שעות מרגע שליחת בקשתם. לאחר שבחרת, לחץ על הכפתור קָדִימָה, כדי לאשר.
השלב הרביעי של ההליך כולל טעינה לפחות 6 תמונות ברזולוציה גבוהה (מ- 1024 × 683 פיקסלים ומעלה) המציגים את הנכס ומשפרים את השירותים המוצעים. כדי להמשיך בהעלאה, כל שעליך לעשות הוא לגרור את התמונות לתיבה הממוקמת במרכז הדף ואז ללחוץ על כפתור קָדִימָה. תמונות יכולות להיות JPG אוֹ PNG.
כדי ליצור מודעה מוצלחת, מומלץ לפרסם תמונות פנורמיות, צבעוניות ומפורטות נוף חיצוני של הבית עם פנורמה ובריכת שחייה, אם יש ג'קוזי / פעילות / בריכה, סלון, מִטְבָּח, מִזנוֹן הוא חדר שינה. התמונות של חדר אמבטיה יש להכין אותם (במידה ויש אורחים ששואלים אותם לפני שהם מאשרים את ההזמנה) אך לפרסם רק אם יש לכך מאפיינים חשובים, כגון ג'קוזי או ריהוט קלאסי. על תמונות החיצוני להבהיר מהו נכס ההשכרה ואולי יש לצלם אותו ביום שמש יפהפה. לקבלת ייעוץ נוסף אילו תמונות לכלול ברישום שלך, עיין בהנחיות HomeAway.
לאחר השלמת העלאת התמונה, עליך הגן על חשבונך אימות הזהות שלך באמצעות הטלפון הנייד. ודא, אם כן, שהמספר שהוזן ב- HomeAway הוא המספר הנכון (אחרת בחר באפשרות הוסף מספר טלפון חדש והזן את המספר הנכון), בחר אם לקבל א הודעת טקסט או אחד שיחה אוטומטית ולחץ על הכפתור קָדִימָה. לאחר מכן הקלד את קוד האימות שקיבלת בטלפון הנייד שלך בשדה הטקסט המתאים ולחץ תחילה על לְאַשֵׁר ואז הלאה קָדִימָה ללכת לשלב הבא.
בשלב זה, עליך לספק את המידע הקשור ל- תשלומים המציין, בתפריט הנפתח מדינה, ארץ מגוריך (למשל. אִיטַלִיָה), בתפריט הנפתח שמופעל מתחת ל מדינה בה רשום חשבון הבנק שלך ולבסוף מפרט אם אתה אזרח ארצות הברית או ארה"ב אדם ואם אתה נרשם לשירות כמו אדם פיזיקלי אוֹ חֶברָה. לאחר שהדבר נעשה, לחץ על הכפתור הבא.
מלא את הטופס החדש שמוצע לך באמצעות שם פרטי הוא שֵׁם מִשׁפָּחָה, הנוכחי שלך כתובת מגורים ופרטי יצירת הקשר שלך עבור טלפון נייד עורך אימייל. לאחר מכן, ציין אם מסכים לקבל SMS מ- HolidayRentPayment, על ידי סימון התיבה הרלוונטית, והמשיכו בלחיצה על הכפתור הבא (למטה מימין).
כעת עליך להזין את פרטי הבנק שלך. לכן, ספק את שם ה-בעל החשבון, ל 'IBAN (פעמיים) ואם יש כזה, גם שם ה- בעל החשבון בשדות הטקסט המתאימים, לחץ על הכפתור הבא והשלים את המידע האישי שלך על ידי הזנת ארץ ההנפקה של תעודת הזהות שלך, קוד פיסקלי, תאריך לידה הוא מין השייכות.
לאחר מכן הוא מקבל את תנאי השימוש של ספק השירות החיצוני, הצבת הסימן ליד התיבה הרלוונטית, בחר אם השתמש בחשבון הבנק שלך לנכס זה בלבד או גם עבור האחרים שבסופו של דבר תכניס ל- HomeAway ולחץ על הכפתור לִשְׁלוֹחַ להמשיך. יידרשו מספר שניות עד לאישור בקשתך.
השלב השביעי והאחרון בהליך נוגע לזמינות בית ההשכרה ומחירי HomeAway. ראשית, ציין אם כן אם ברצונך להגדיר a לוח שנה עם זמינות מלאה ולחסום תאריכים ספציפיים או אם להגדיר a לוח שנה עם זמינות מופחתת וציין את התאריכים שבהם הנכס שלך יהיה זמין ו ... צא קָדִימָה (על ידי לחיצה על הכפתור המתאים).
ואז השתמש ב- לוּחַ שָׁנָה המוצע לך לציין את במקום שלך של זמינות הבית (בידיעה שאתה עדיין יכול לשנות את הזמינות לאחר שפרסמת את המודעה שלך) וללכת שוב קָדִימָה.
בדף החדש שנפתח ציין את תעריף בסיסי ללילה בכוונתך לבקש את ביתך ואת מספר הלילות שברצונך לקבוע שהייה מינימליתואז לחץ על הכפתור קָדִימָה.
כדי לחשב את התעריפים שיש לבקש מהאורחים, קחו בחשבון את התחרות, כלומר בתים בעלי מאפיינים דומים לשלכם. לכן, העריך את מיקום הנכס ומצבו, את סוג הנכס, מספר חדרי השינה הזמינים ואת הנוכחות האפשרית של מבנים מיוחדים (למשל בריכת השחייה).
מומלץ להגדיר עמלות עונתיות, ואז הבדל את התעריפים בהתאם לעונות השנה השונות (למשל עבור בתים באתרי נופש, אפשר לגבות יותר במהלך העונה). עם זאת, היזהר שלא לשים מחיר נמוך מדי, אחרת אתה יכול לעורר חשד ולא עניין אצל האורחים (אשר בהכרח יתהו מה לא בסדר בביתך).
באשר לשהייה המינימלית, גם במקרה זה נסו להעריך את עונות השנה, את סוג והמיקום בו הנכס ממוקם. באופן כללי, בתקופות הפופולריות ביותר, מומלץ לקבוע שהייה מינימלית של שבוע (כפי שרוב התיירים הזרים מזמינים לפחות שבוע). לקבלת ייעוץ נוסף בנושא שיעורים ומינימום שהייה להחלה, קרא את המדריך הרשמי של HomeAway.
בשלב זה עליכם למלא את הטופס המתייחס ל מיסוי שתחיל על ידי הזנת, בשדות המתאימים, המיסוי שלך (ניתן גם להגדיר את האפשרות אל תכלול מיסים, אם אתה אוסף ומנפיק את הדרוש), שלך כתובת לחיוב, ה מדינה איפה אתה משלם מיסים, ואם יש לך את זה, שלך מספר מע"מ. לאחר שהדבר נעשה, לחץ על הכפתור קָדִימָה.
לבסוף, ציין כמה דמי ניקיון לבית, אם חיות מחמד מותרות ולחץ על הכפתורים קָדִימָה הוא תמשיך ככה. לאחר מכן קרא את הסיכום המוצג על המסך, ואם אתה מוכן לפרסם את ההודעה, לחץ על הכפתור פרסם מודעה.
ההודעה תיבחן על ידי צוות ה- HomeAway אשר בהקדם האפשרי יפרסם אותה או ישליך אותה, וישלח אליך הודעה בדוא"ל.
אתה יכול גם ליצור קשר עם מחלקת האבטחה של השירות לבדיקות מסוימות. במקרה זה, סוכן רשאי ליצור איתך קשר בפרטי יצירת הקשר שמסרת במהלך ההרשמה ולבקש עותק של תעודת זהות, חשבונות שירות או חוזי ניהול: פעל בקפידה אחר הוראותיו.
אם ברצונך להיות מסוגל להחזיר לאורחים, מלא את המסמך טופס הוראת קבע אשר יקבל לך הודעה בדוא"ל באמצעות הודעה מיוחדת מ- HomeAway.
אם אתה זקוק למידע נוסף על אופן בניית מודעה ב- HomeAway ועל הצעדים שיש לנקוט לפני פרסום מודעה, עיין במדריך הבעלים של HomeAway.
הערה: אם תרצה, תוכל למקם נכס חדש להשכרה ב- HomeAway על ידי לחיצה על הפריט החשבון שלי נוכח בפינה השמאלית העליונה ובחר את הפריט הוסף נכס חדש מהתפריט שנפתח.
עמוד אינטרנט זה ומלא את הטופס שאתה רואה מימין עם כל המידע הנדרש: שם פרטי, שֵׁם מִשׁפָּחָה, כתובת דוא"ל, חֶברָה, כתובת אתר, מספר טלפון, סך כל הנכסים המנוהלים, תוכנת ניהול בשימוש הוא שפה בה אתה מעדיף ליצור קשר.
ואז הוסף כל אחד מהם הערות בשדה הטקסט המתאים, מקבל את תנאי השימוש הכלליים ואת המידע של HomeAway על ההגנה על נתונים אישיים על ידי בדיקת הפריט המתאים, אתה בוחר אם לקבל הודעות דוא"ל מ- Homeaway.it המכילות הצעות מסחריות ומידע אחר באמצעות התיבה המתאימה ולחץ על הכפתור לִשְׁלוֹחַ.
אם אתה כבר רשום ב- HomeAway כאדם פרטי, אתה יכול ללחוץ על הערך כבר יש לך חשבון HomeAway? לחץ כאן ממוקם בתחתית סרגל הצד הימני כדי להמיר את חשבונך לחשבון נדל"ן מקצועי.
דף הבית של HomeAway, לחץ על השם שלך מוצג בפינה השמאלית העליונה ובחר את הפריט אזור בעלים מהתפריט שמופיע.
בדף שנפתח תמצאו את עצמכם מול ה-אזור בעלים HomeAway עם סיכום שלך הסתייגויות (בלוח השנה מימין), רשימה של אורחים הנוכחי והעתיד (תמיד בצד ימין של הדף) וכמה טיפים שימושיים, כמו אלה הקשורים לצפייה ב- דואר נכנס ואל בקרת תעריפים (מוצג במקום זאת במרכז העמוד).
ב- HomeAway נאספים כל בקשות ההזמנה הממתינות ובקשות המידע שלא נקראו. לאחר מכן היכנס לתיבת הדואר הנכנס שלך (באמצעות הקישור המתאים בסרגל הצד השמאלי) כדי להשיב בהקדם לאורחים שלך.
ניתן גם להדפיס או להוריד את ההודעות שבחרתם (על ידי לחיצה, בהתאמה, על הסמל של מדפסת או על זה של חֵץ, מימין למעלה), צפה ב- קבצים מצורפים התקבל (על ידי בחירת הסמל של לְקַצֵץ) וחפש בתוך ההתכתבויות שלך, באמצעות האייקון של זכוכית מגדלת.
מעניין מאוד, אם כן, האפשרות ליצור אלים תבניות מותאמות אישית של הודעות בהן ניתן להגיב לאורחים במהירות ובקלות. באפשרותך לנהל דגמים קיימים וליצור חדשים על ידי לחיצה על הסמל דַף ממוקם בפינה הימנית העליונה.
המדריך הרשמי של HomeAway.
המדריך הרשמי של השירות.
מדריך HomeAway.
המדריך הרשמי של HomeAway.
אנדרואיד ו- iOS, אתה יכול להצליח בכוונתך בצורה מאוד פשוטה.
ראשית, פתח את חנות העזר של הטלפון החכם או הטאבלט שלך (חנות משחקים באנדרואיד או חנות אפליקציות ב- iOS) וחיפוש בעלי HomeAwayHomelidays בְּתוֹך. לאחר השלמת החיפוש, הקש על סמל האפליקציה בתוצאות המוצגות על המסך וכדי להתחיל בהתקנה, הקש על הלחצן התקן / קבל. אם אתה משתמש ב- iPhone או iPad, ייתכן שתתבקש לאמת את זהותך באמצעות זיהוי פנים, גע במזהה אוֹ סיסמת Apple ID.
לאחר השלמת ההתקנה, התחל את היישום בעלי HomeAwayHomelidays, היכנס לחשבונך וקבל את קבלת הודעות הדחיפה. לאחר שהדבר נעשה, תוכלו להשתמש בנוחות תפריט ניווט, הממוקם בתחתית המסך, לניהול המודעות שלך.
בקטע רשימה תוכלו למצוא את רשימת הפעילויות ב דואר נכנס ההודעות שהחלפת עם האורחים, ב לוּחַ שָׁנָה אתה יכול לנהל את לוח הזמינות של בתיך, ב בית נופש תוכל לערוך את המודעות שלך (או אפילו ליצור מודעות חדשות באמצעות הדפדפן, על ידי לחיצה על הכפתור + ממוקם בפינה השמאלית העליונה), ואילו בקטע חֶשְׁבּוֹן באפשרותך לשנות את ההגדרות הקשורות להתראות, הגנה על אפליקציות (על ידי הפעלת, למשל, ביטול נעילה באמצעות טביעת אצבע או זיהוי פנים) וגישה למשאבים הקשורים למשוב וסיוע.
HomeAway, אל תהססו להתייעץ עם מדור העזרה באתר, המכיל את כל התשובות לשאלות שנשאלות בתדירות הגבוהה ביותר על ידי המשתמשים. אתה יכול לסנן את הנושאים הזמינים באמצעות המתאים תַפרִיט ממוקם משמאל או חפש נושא שמתעניין בך באמצעות המתאים בָּר ממוקם בחלק העליון. כמו כן, על ידי לחיצה על הכפתור מסננים (למעלה משמאל) תוכלו לסנן את התוכן בהתאם למצבכם: נוֹסֵעַ (כלומר אדם המחפש בית נופש), בעלים (כלומר אדם השוכר בית) או מקצוען נדל"ן (כלומר איש מקצוע שמנהל מספר נכסים).
אם, לעומת זאת, יש לך שאלות הנוגעות למודעות שלך או להפעלת HomeAway, תוכל ליצור קשר עם מפעיל במספר 800 79 36 75, זמין בין השעות 8: 00-22: 00 בימי שני עד ראשון, או לנצל את טופס יצירת הקשר המקוון המתאים, כדי לתאר בקצרה את הבעיה שלך לקבלת תמיכה באמצעות לְשׂוֹחֵחַ אוֹ מכשיר טלפון.
ערוץ תמיכה נוסף הזמין למשתמשי HomeAway הוא זה ב- Zendesk, בו תוכלו לציין אם אתם נמצאים בעלים אוֹ אורחים לצפייה בסדרת מדריכים המוקדשים לנושאים שונים. במקרה שהתוכן בפלטפורמה אינו מסוגל לענות על צרכיך, תוכל שלח בקשה ל- HomeAway על ידי לחיצה על הפריט המתאים ומילוי הטופס שיוצע לכם.
המאמר נוצר בשיתוף עם HomeAway.